Historisches Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in zentraler Stadtlage!

Dieses frei stehende historische Zweifamilienhaus wurde ursprünglich um das Jahr 1900 in einer massiven Bauweise errichtet. Im Jahr 1962 erfolgte eine Kernsanierung des Gebäudes. Über die Jahre hinweg folgten weitere Renovierungen des Hauses, wobei sich das Gebäude aktuell eher wieder in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Das Dach des Hauses besteht aus Ziegeln. Die Fenster bestehen zum Teil aus Holz und zum Teil aus Kunststoff und besitzen eine zweifache und dreifache Verglasung.
Aufgrund der Aufteilung des Hauses kann es sowohl als Ein- und auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es sind pro Wohneinheit jeweils separate Stromzähler vorhanden. Zudem verfügt jede Wohneinheit über ein vollwertiges Badezimmer und einen Raum mit Küchenanschlüssen.…

Zur Wohnfläche der Immobilie: Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich ausschließlich über das Erdgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial.

Die erste Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und kleinem Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, das Badezimmer und den Flur.
Die zweite Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, das Badezimmer und den Flur. Zudem ist ein Kellerraum als weitere Nutzfläche vorhanden.

Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Terrasse, zwei Garagen und ein großer grüner Garten.