Neubau eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten in KfW-40 Bauweise mit QNG Zertifizierung und übertragbarem KfW-Darlehen von 600.000 € zu einem Zins von 2,11 %.

Die gesamte Immobilie (alle 4 Wohnungen) wird bei Bedarf komplett vermietet übergeben. Hierfür entstehen keine Mehrkosten. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 45.000 €. Hochwertige Einbauküchen können zudem vorab in jeder Wohnung verbaut werden.…

Bei der Planung dieses modernen Mehrparteienhauses wurde viel Wert auf ein homogenes Gesamtbild in energieeffizienter Ausführung gelegt. Dank einer durchdachten Planung und Raumaufteilung durch den Architekten und Bauträger ergeben sich vier attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 82 m² und 95 m². Das Wohnhaus wurde in einer modernen Massivbauweise im KfW-40 QNG Energiestandard errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind. Die Wohnungen bestechen dabei durch ihre Helligkeit und bieten Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Zudem sind jeder Wohnung ein Pkw-Stellplatz mit Stromanschluss sowie ein eigenes separates Nebengebäude für Fahrräder zugeordnet.

Die Wohnungen im Überblick:

Wohnung 1 (ca. 95 m² Wohnfläche / 7 m² Nutzfläche):
Erdgeschoss links - 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Terrasse mit Garten.

Wohnung 2 (ca. 95 m² Wohnfläche / 7 m² Nutzfläche):
Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Terrasse mit Garten.

Wohnung 3 (ca. 82 m² Wohnfläche / 7 m² Nutzfläche):
Dachgeschoss links - 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Balkon.

Wohnung 4 (ca. 82 m² Wohnfläche / 7 m² Nutzfläche):
Dachgeschoss rechts - 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Balkon.

Durch den erreichten KfW-40 Standard mit QNG Zertifizierung ist diese Immobilie für Investoren besonders interessant. Für nähere Informationen diesbezüglich, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.