Rieste:
Neuwertiges Einfamilienhaus in energieeffizienter Ausführung und schöner Wohnlage!

Objekt-Nr.: 2026-2-6

Preis:
389.000 €

Wohnfläche ca.:
128 m²

Grundstück ca.:
509 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Ohne Käuferprovision!

Neuwertiges Einfamilienhaus in energieeffizienter Ausführung und schöner Wohnlage von Rieste!

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde in einer nachhaltigen und äußerst energieeffizienten Massivbauweise errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind. Die Immobilie besticht dabei durch ihre Helligkeit und bietet Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort bei niedrigem Energieverbrauch. Als Heizung ist eine Luftwärmepume des Markenherstellers "Vaillant" vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, der HWR, ein Gäste-WC und der Flur. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.

Das Obergeschoss ist durch das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum mit Fenster und den Flur geprägt. Vom Flur aus gelangt man weiterhin über eine Bodentreppe zum voll begehbaren Dachboden des Hauses.

Der Pkw kann geschützt unter der Carportanlage abgestellt werden. Integriert ist ein Abstellraum, um Fahrräder und Gartengeräte sicher zu verwahren. Ein zusätzlicher Außenstellplatz für ein weiteres Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 30 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: nein


Umgebung: Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2023


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.05.2024 bis 07.05.2034


Energieeffizienz-Klasse: A+


Provision

Provisionsfrei!

Anmerkung

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AGB

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Objekt-Adresse

Hermanns Eck 7
49597 Rieste
Osnabrück
Niedersachsen