Bramsche:
Energieeffizientes Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage von Bramsche!

Objekt-Nr.: 2026-1-2

mtl. Kaltmiete:
1.280 €

Wohnfläche ca.:
126 m²

Grundstück ca.:
400 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus in energieeffizienter Ausführung in Bramsche - Gartenstadt zu vermieten!

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde in einer nachhaltigen und äußerst energieeffizienten Massivbauweise errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind. Die Immobilie besticht dabei durch ihre Helligkeit und bietet Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort bei niedrigem Energieverbrauch. Als Heizungsanlage ist eine sparsame und nachhaltige Erdwärmepumpe vorhanden.

Zur Wohnfläche des Hauses: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, der HWR, ein Gäste-WC und der Flur. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten.
Das Obergeschoss ist durch das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum mit Fenster und den Flur geprägt. Vom Flur aus gelangt man weiterhin über eine Bodentreppe zum voll begehbaren und isolierten Dachboden des Hauses.

Der Pkw kann geschützt unter der Carportanlage abgestellt werden. Integriert ist ein Abstellraum, um Fahrräder und Gartengeräte sicher zu verwahren.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Nebenkosten: 100 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: Zwei Monatskaltmieten


Nutzfläche ca.: 30 m²


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Dachboden: ja


Keller: nein


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2019


Verfügbar ab: 01.04.2026


Bodenbelag: Fliesen, PVC


Zustand: neuwertig


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.03.2020 bis 29.03.2030


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2019


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Schleptruper Straße 3B
49565 Bramsche
Osnabrück
Niedersachsen
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