Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2007 in einer abgestimmten Massivbauweise errichtet und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und energieeffizienten Zustand. Eine zweischalige Ausführung der Gebäudehülle (inkl. Dämmung), eine moderne Gas-Brennwert-Therme der Marke „Vaillant“ (aus 2020) sowie zweifach verglaste Kunststofffenster führen zu einem geringen Gasverbrauch. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die übrigen Räumlichkeiten sind mit modernen Wandheizkörpern ausgestattet. Durch diese Kombination wurde ein durchdachtes und energieeffizientes Heizungssystem geschaffen.…

Der Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Wohneinheit. Das bis in den Giebel ausgebaute Wohnzimmer mit offener Galerie schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und stellt ein besonderes architektonisches Highlight dar. Große Fensterelemente sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und unterstreichen den offenen Charakter des Raumes. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, die Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche), das Badezimmer, einen Abstellraum sowie den Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem zur überdachten Terrasse und zum Garten.

In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine moderne und zeitgemäße Sanitärausstattung. Die Galerie bietet zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Lesebereich, und verleiht der Wohneinheit einen individuellen Charme.

Für Fahrzeuge und Gartengeräte stehen ein Carport, zwei Außenstellplätze und ein zusätzliches Gartenhäuschen als weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Hinweis: Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um einen Anbau an ein weiteres Einfamilienhaus. Die im Luftbild zu sehende Zufahrt wird gemeinschaftlich genutzt und zählt nicht zur jeweils vermieteten Grundstücksfläche. Beide Wohneinheiten sind baulich vollständig voneinander getrennt und im Gartenbereich durch einen entsprechend hohen Zaun sowie eine zusätzliche Hecke gut voneinander separiert. Bei eventuell bestehenden Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.