Quakenbrück:
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Siedlungslage - KfW40ee Bauweise

Objekt-Nr.: 2025-11-1

mtl. Kaltmiete:
640 €

Wohnfläche ca.:
64 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in schön angelegter Siedlungslage!

Dank einer durchdachten Planung und Raumaufteilung durch den Architekten sowie den Bauträger ergeben sich in diesem Mehrparteienhaus vier attraktive Wohnungsgrößen zwischen 56,27 m² und 66,88 m².
Bei der Planung des Bauvorhabens wurde viel Wert auf ein homogenes Gesamtbild in energieeffizienter Ausführung gelegt. Die Wohnhäuser sind in einer traditionellen Massivbauweise errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind. Die Wohnungen bestechen dabei durch ihre Helligkeit und bieten Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen großzügigen Dachboden. Jeder Wohnung ist ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein separates Nebengebäude für Fahrräder mit ca. 6 m² eigener Nutzfläche zugeordnet.

Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohnung 4 (Dachgeschoss rechts) mit ca. 64 m² Wohnfläche.

Nebenkosten (monatlich):
- Nebenkostenvorauszahlung: 50 €
- Heizkostenvorauszahlung: 50 €

- Mietzins Einbauküche: 50 €

Hinweis: Der Bezug dieser Wohnung ist in Absprache mit den aktuellen Mietern ggf. auch schon vor dem 01.03.2025 möglich. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne hierauf an.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 1


Nebenkosten: 50 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: Zwei Monatskaltmieten


Heizkosten: 50 €


Nutzfläche ca.: 6 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Dachboden: ja


Keller: nein


Umgebung: Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2022


Bezugsfrei ab: 01.03.2026


Bodenbelag: Fliesen, PVC


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW40


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.08.2023 bis 02.08.2033


Energieeffizienz-Klasse: A+


AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

49610 Quakenbrück
Osnabrück
Niedersachsen
Zusätzliches Infomaterial