Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 953 m² • Wohnfläche ca.: 444 m² • Sonstige Fläche ca.: 73 m² • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 61.000 € • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 8 x Außenstellplatz • Balkon: 5 • Terrasse: 2 • Küche: Einbauküche • Garten/-mitbenutzung • Fahrstuhl • Keller: nein • vermietet • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: neuwertig • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Erdwärme • Energietyp: KFW40 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 12,30 kWh/(m²*a)

Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 796 m² • Gesamtfläche ca.: 407 m² • Wohnfläche ca.: 353 m² • Sonstige Fläche ca.: 54 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 45.000 € • Etagenanzahl: 2 • Umgebung: Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz • Balkon: 2 • Terrasse: 2 • Garten/-mitbenutzung • Keller: nein • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW40 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a) • Energieklasse: A+

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 60 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 3 • Terrasse: 3 • Loggia: 1 • Gäste-WC • Dachboden • Keller: nein • Alarmanlage • Umgebung: ruhige Gegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2004 • Verfügbar ab: 01.09.2025 • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 11.06.2025 bis 11.06.2035 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Energieverbrauchs-Kennwert: 22 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Grundstück ca.: 912 m² • Wohnfläche ca.: 382 m² • Sonstige Fläche ca.: 60 m² • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 22.356 € • Etagenanzahl: 2 • Umgebung: Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 4 x Außenstellplatz • Balkon: 2 • Terrasse: 2 • Garten/-mitbenutzung • Keller: nein • vermietet • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Energieeffizienz-Klasse: D • Endenergiebedarf: 129,20 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1994

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 30 m² • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Keller: nein • Umgebung: Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2023 • Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: neuwertig • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.05.2024 bis 07.05.2034 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 20,40 kWh/(m²*a)

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Sauna • Keller: nein • Umgebung: Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz • Möbliert: nein • Baujahr: 2010 • Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.01.2026 bis 08.01.2036 • Energieeffizienz-Klasse: D • Endenergiebedarf: 103,31 kWh/(m²*a)

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 200 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Kamin • Keller: teil unterkellert • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage • Baujahr: 1952 • Verfügbar ab: 01.05.2026 • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Holz, Solarheizung • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.04.2026 bis 01.04.2036 • Energieeffizienz-Klasse: E • Endenergiebedarf: 135,18 kWh/(m²*a)

Haustyp: Zweifamilienhaus • Etagenanzahl: 1 • Nutzfläche ca.: 40 m² • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Dachboden • Keller: Abstellraum • Umgebung: Einkaufscenter, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1900 • Verfügbar ab: 01.04.2026 • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: sanierungsbedürftig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 31.08.2024 bis 30.08.2034 • Energieeffizienz-Klasse: H • Endenergiebedarf: 456,20 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1962